空き家・空き地でお悩みの方へ
空き家相談士にご相談ください
相続した空き家をどうすればよいか分からない。
売るべきか、残すべきか決められない。
遠方に住んでいて、管理を続けることが難しい。
オウミ住宅では、空き家相談士の資格を持つスタッフが、お客様の状況を伺い、
今後の選択肢を分かりやすく整理します。
まだ何も決まっていない段階でも大丈夫です。
02｜こんなお悩み、ありませんか？
・相続した空き家の進め方が分からない
・売る・残す・活用するか迷っている
・遠方に住み、空き家の管理が難しい
・近隣への影響や維持費が心配
・解体・改修・建て替えで迷っている
・空き地の売却・活用方法を知りたい
空き家や空き地の問題は、物件の状態や相続の状況、ご家族の意向によって、適切な対応が異なります。
また、管理されていない空き家には、建物の劣化や防犯、近隣への影響など、外からは分かりにくい問題が生じることもあります。
急いで売却や解体を決める必要はありません。
まずは現在の状況を整理するところから始めてみませんか。
相続した空き家の売却・管理・活用についてご相談いただけます。
利用していない空き地の売却や活用方法もご相談いただけます。
03｜ご相談いただけること
売却だけではありません
状況に合った方法を一緒に考えます
🔹売却のご相談
物件の状態や立地、ご希望を確認しながら、空き家・空き地の売却方法を検討します。
🔹活用のご相談
賃貸や土地活用など、所有したまま活かせる方法がないかを一緒に考えます。
🔹解体のご相談
建物の老朽化や周辺への影響を踏まえ、解体の必要性とその後の土地利用を整理します。
🔹相続・管理のご相談
相続した空き家や、遠方にある物件の管理についてご相談いただけます。
🔹リフォーム・建て替えのご相談
今ある建物を活かすか建て替えるか、建物の状態や予算を踏まえて比較します。
🔹売る・残す・活用する・直す・建て替える
一つの方法に決めてから相談する必要はありません。それぞれの選択肢を比較しながら、お客様に合った今後の方向性を整理します。
04｜オウミ住宅の強み
家を建てるだけではなく
住まいと不動産をまとめて相談できます
住宅と不動産の両面からご提案
売却や土地活用だけでなく、管理、解体、リフォーム、建て替えまで幅広く検討できます。
滋賀で家づくりをしてきた地域密着の会社
地域の住宅事情や不動産事情を踏まえ、地元の会社として継続的にサポートします。
建物の状態も踏まえて検討
建物を活かすか、改修・建て替えが必要かを、住宅会社の視点で一緒に考えます。
将来の負担まで考えたご提案
今後の管理負担やご家族の希望を踏まえ、無理のない方法を整理します。
05｜空き家相談士が対応します
専門資格を持つスタッフが、お客様のお悩みに寄り添います
営業部 部長 馬場迫 裕
保有資格
・空き家相談士
・宅地建物取引士
・二級建築士
・公認 不動産コンサルティングマスター
スタッフメッセージ
空き家や空き地についてのお悩みは、物件の状態やご家族の事情によって一つひとつ異なります。
「売るか残すか決めていない」「家族でまだ話し合えていない」「何から始めればよいか分からない」という段階でも構いません。
まずはお話を伺い、現在の状況や、これから確認すべきことを分かりやすく整理します。お客様のご希望を大切にしながら、売却、活用、管理、解体、リフォーム、建て替えなどの選択肢をご提案します。
お気軽にご相談ください。
06｜ご相談の流れ
ご相談からご提案までの流れ
お問い合わせ後、現在の状況を伺い、必要に応じて建物や土地を確認します。確認した内容をもとに選択肢をご提案し、
ご納得いただけた場合のみ次の手続きへ進みます。
相談したからといって、売却や工事を決める必要はありません。
07｜ご相談について
まだ何も決まっていない段階から
無料でご相談いただけます
ご相談いただける内容
空き家・空き地の売却、活用、管理、解体、相続、リフォーム、建て替えなど
相談費用
無料
※現地調査や各種手続きなどで費用が発生する場合は、内容と金額を事前にご説明します。
ご相談場所
オウミ住宅 草津住宅展示場
〒525-0066 滋賀県草津市矢橋町２４３−４
受付時間
9:00~19:00
ご予約について
お客様のお話をゆっくり伺うため、事前のご予約をお願いしています。
フォームまたはお電話から、ご希望の相談日時をお知らせください。
お電話はこちらから： 0120-548-032
担当者
空き家相談士 馬場迫 裕
空き家相談士・宅地建物取引士・二級建築士・公認 不動産コンサルティングマスターの資格を持つ担当者が対応します。
08｜よくあるご質問
Q．まだ売るか残すか決めていません
問題ありません。それぞれの選択肢を比較し、今後の方向性を考えるためのご相談としてご利用ください。
Q．相続の手続きが終わっていなくても相談できますか？
現在分かっている範囲でお話を伺います。今後確認することや、進め方を整理するところからご相談いただけます。
Q．滋賀県外に住んでいても相談できますか？
物件が対応エリア内であればご相談いただけます。遠方にお住まいの場合の管理や現地確認についてもご相談ください。
Q．古い家でも売却できますか？
建物の状態や立地によって適した方法は異なります。建物付きでの売却、土地としての売却、解体や活用などを含めて検討します。
Q．空き地についても相談できますか？
はい。売却、活用、新築用地としての利用などをご相談いただけます。
Q．相談には費用がかかりますか？
ご相談は無料です。調査や手続きなどで費用が必要になる場合は、事前に内容をご説明します。
