Oumi Labo — 性能特化モデルハウス 新登場
オウミ住宅、
外張断熱7の家、
つくってみました。
裏切らない。数字で証明する、本気の家づくり。
外張断熱が包む、一年中”ちょうどいい”家。
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7断熱等級
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0.26UA値 W/㎡·K
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0.27C値 cm²/m²
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3耐震等級
THE PROBLEM
冬は冷気を防ぎ、
夏の蒸し暑さも
快適に
断熱等級7相当の高気密住宅は、冬の寒さだけでなく、夏の熱気・湿気の侵入も抑制します。
さらにオウミ住宅のモデルハウスには、24時間換気と除湿機能を一体化した「サラビア」を導入。外断熱で熱をブロック ＋ サラビアで湿気を排出。蒸し暑い滋賀の夏でも、安定した室内を目指します。
実際の数値はモデルハウスにて計測中です。
ぜひ体感してみてください。
INSULATION METHOD
家全体を、
断熱材で包む。
一般的な充填断熱工法は、壁の「中」に断熱材を入れます。しかし構造材（柱・梁）の部分は断熱材がなく、そこから熱が逃げる「熱橋（ヒートブリッジ）」が発生します。
オウミ住宅の外張断熱は、家の外側全体を断熱材で包む工法。充填断熱とのダブル断熱でUA値0.26という圧倒的な数値を実現しました。
| 等級4（一般） | 等級7（オウミ住宅） | |
|---|---|---|
| 屋根 | ウレタンフォーム80mm |
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| 壁（外壁） | ウレタンフォーム75mm |
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| 床（1F） | EPS 100mm （大引間のみ） |
フェノールフォーム 90mm（大引間） ＋ 45mm（根太間） 2重断熱で熱橋を解消 |
※間取りプラン・サッシ点数などにより厚みは変動する場合があります。
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熱橋（ヒートブリッジ）の解消
構造材ごと外側から包むことで、柱・梁を通じた熱の逃げ道をシャットアウト。全面均一な断熱性能を実現します。
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床2重断熱で「底冷え」を解消
大引間・根太間の両方に断熱材を充填する2重工法で、冬でもスリッパなしで過ごせる床表面温度を実現します。
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フェノールフォーム採用
断熱材の中でもトップクラスの断熱性能を誇るフェノールフォームを外張に採用。高性能と耐久性を両立します。
夜も寝苦しくない
室内環境を
外断熱×サラビア除湿の組み合わせにより、
夜間の室温・湿度の安定を目指しています。
この感覚は、
住んでみないと分からない。
現在、モデルハウスにて室内温度・湿度を計測・記録中です。
実際のデータが取れ次第、こちらで公開します。
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リビング
計測中
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廊下
計測中
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洗面所
計測中
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脱衣室
計測中
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寝室
計測中
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トイレ
計測中
毎朝の体感が変わる。
断熱等級7相当の家では、暖房を切っても室温が急激に下がりにくい。
朝起きたとき、廊下も洗面所も”ほどよく温かい”。
この感覚は、
住んでみないと分からない。
現在、モデルハウスにて室内温度・湿度を計測・記録中です。
実際のデータが取れ次第、こちらで公開します。
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リビング
計測中
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廊下
計測中
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洗面所
計測中
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脱衣室
計測中
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寝室
計測中
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トイレ
計測中
PERFORMANCE NUMBERS
「快適」を超えて、
家が「健康」をつくる
時代へ。
高断熱住宅には、科学的に証明された健康上のメリットがあります。
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ヒートショックのリスクを
大幅に低減部屋間の温度差をなくすことで、入浴中や移動時の急激な血圧変動を抑制。入浴中に急死する方は年間約1.9万人と推計され（東京都健康長寿医療センター研究所）、交通事故死者数を大幅に上回ります。断熱等級7の家が、大切な命を守ります。
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カビ・ダニの発生を抑制。
アレルギー対策にも高断熱・高気密により結露が激減。カビ・ダニの温床となる「湿気だまり」がなくなり、喘息やアトピーの症状軽減につながると研究で報告されています。小さなお子様のいるご家庭に特にお勧めです。
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睡眠の質が上がる。
毎朝すっきり目覚める室温が安定することで、深夜・早朝の寒さによる睡眠の妨げが解消されます。身体への負担が減り、日中の活動パフォーマンスも向上。家族全員の健康を、家の性能で守ります。
SEISMIC PERFORMANCE
断熱だけじゃない。
揺れに強い家も標準装備。
性能の高い家は、断熱だけではありません。オウミ住宅のモデルハウスには、 住友ゴムが開発した制振装置「MIRAIE（ミライエ）」を標準搭載。地震の揺れを吸収・低減し、繰り返しの地震にも強い住まいを実現します。
耐震等級3と制振装置の組み合わせにより、「倒れない・傷まない・繰り返しに強い」 3つの安心を同時に実現。断熱性能と耐震性能の両立が、オウミ住宅の本気の証です。
- 耐震等級3（国の最高等級）標準取得
- 制振装置MIRAIEで地震エネルギーを吸収
- 繰り返しの余震にも強い構造
- 長期優良住宅の基準にも対応
ECONOMIC MERIT
30年後も、
後悔しない家。
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01エネルギー価格高騰への備え
電気・ガス代は今後も上昇が見込まれます。断熱性能への投資は「コスト」ではなく、将来の家計を守る「資産」です。
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02ZEH Oriented適合で補助金対象に
一次エネルギー消費量等級6・ZEH Oriented適合により、国の補助金制度の対象になる場合があります。詳細はご相談ください。
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03長期優良住宅対応
耐震・耐久・維持管理のすべてで最高等級を取得し、長期優良住宅の基準に対応。資産価値を長期にわたって維持します。
PERFORMANCE NUMBERS
数字＋体験＝証明
確かな数字と体験が、
すべてを証明します。
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7 断熱等級 国の最高等級
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0.26W/㎡·KUA値（外皮平均熱貫流率） HEAT20 G3適合
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0.27cm²/m²C値（気密性能）
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6 一次エネルギー消費量等級
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3 耐震等級 最高等級
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3 劣化対策等級 最高等級
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3 維持管理対策等級 最高等級
断熱性能ランク比較
（UA値：低いほど高性能）
| 省エネ基準 断熱等級4 | 0.87 |
|---|---|
| ZEH基準 断熱等級5 | 0.60 |
| HEAT20 G1 断熱等級5 | 0.56 |
| HEAT20 G2 断熱等級6 | 0.46 |
| オウミ住宅 断熱等級7 | 0.26 |
※ 滋賀県（6地域）基準
／ 2026年02月17日シミュレーション結果
THIRD-PARTY CERTIFICATIONS
第三者が「証明する」数値。
国の登録住宅性能評価機関による第三者審査・証明を取得しています。
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最高等級
耐震等級（倒壊防止）
等級 3
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評価書取得
断熱等性能等級（評価書体系）
等級 7
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最高等級
一次エネルギー消費量等級
等級 6
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最高等級
劣化対策等級
等級 3
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最高等級
維持管理対策等級
等級 3
第三者評価機関による
審査・証明
評価機関：にほんのいえ評価センター（国土交通大臣登録番号 第47号）
評価書交付番号：163-01-2025-4-1-01122 ／ 交付年月日：2025年9月18日
「自社申告」ではなく、国の認定機関が審査・証明した数値。それがオウミ住宅の「本気の性能」の証です。
※断熱等性能等級は、住宅性能評価書の評価体系（旧区分）による表示です。シミュレーション上の断熱等級7とは評価体系が異なります。
評価書交付番号：163-01-2025-4-1-01122 ／ 交付年月日：2025年9月18日
「自社申告」ではなく、国の認定機関が審査・証明した数値。それがオウミ住宅の「本気の性能」の証です。
※断熱等性能等級は、住宅性能評価書の評価体系（旧区分）による表示です。シミュレーション上の断熱等級7とは評価体系が異なります。
ABOUT OUMI LABO
滋賀で家を建てて約7,000戸。
地域に寄り添う会社が、
新たな品質を生んだ。
オウミ住宅は、滋賀県草津市を拠点に長年地域のお客様と向き合い続けてきた不動産会社です。「親から子へ、子から孫へ」世代をこえて選ばれてきた理由は、地域とお客様のニーズに対して応えてきた誠実な想いにあります。
今回のモデルハウスは、社内プロジェクト「Oumi Labo（オウミラボ）」から生まれました。家とは暮らしの空間であり、住む人それぞれの考え方をうつすもの。我々は性能値や基準をお客様に押し付けることや、それを否定することもしません。あくまで滋賀県に住むお客様に寄り添う不動産会社でありたいと考え、日々活動しています。「性能が良い＝数値が良い」家はどの会社でもつくることができます。数値によって安心や改易さを求めるお客様の希望に応えたい。そんな思い出つくりました。
CONTACT & VISIT
断熱等級7の「快適さ」を、
ぜひ体感しに来てください。
カタログや数値だけでは伝わらない「空気感」があります。
モデルハウスに実際に足を運んでいただき、「冬でも暖かい家」を肌で感じてください。
