黒ガルバの質感が際立つ、シンプルで上質な外観デザイン
深みのある黒ガルバリウムの外壁が、建物の直線的なフォルムをより美しく際立たせています。余計な装飾を排したシンプルなデザインだからこそ、素材の質感が引き立ち、落ち着いた雰囲気の中に上質さを感じられる外観に仕上がっています。玄関まわりは奥行きのある庇を設け、雨の日でも濡れにくく、使い勝手とデザイン性を両立しています。
建売
矢橋11期2号地
CONCEPT
横長の細長い敷地形状をデメリットではなく暮らしやすさに変える設計。
使い勝手のよい回遊動線 と、ゆとりのある玄関・ホール空間 が家族の毎日を心地よく整えます。
また、濡れない自転車置き場（ベランダ下） は、
子どもの遊び場、雨の日の作業スペースとしても使える便利すぎる外部空間。
2階には 家事室（2.0帖） を配置し、WIC・ベランダと一直線に動ける家事ラク動線を実現しています。
敷地形状を活かして並列2台駐車を確保した、使いやすい外構計画
道路側からのアングルでは、建物と駐車スペース、玄関アプローチの関係がよく分かります。敷地の形状を活かしながら2台分の駐車スペースを確保しつつ、車を停めても玄関まわりが窮屈にならないよう計画されています。玄関に近い位置に駐車できるため、荷物の出し入れもしやすく、日々の暮らしやすさにつながる外構計画になっています。
家事ラク動線とゆとり玄関が魅力の間取り設計
1階は、ゆとりある玄関とホールを中心に、家族が出入りしやすい動線を意識したプランです。玄関横には土間収納を設け、ベビーカーやアウトドア用品などをすっきり片付けられるようにしました。ホールからはトイレ・洗面室・浴室へとスムーズにつながり、帰宅後すぐに手洗いや入浴ができる実用的な配置です。14.5帖のLDKは、キッチンからダイニング・リビングを一望できる形でレイアウトし、家族の気配を感じながら過ごせる一体感のある空間になっています。
2階は、家事のしやすさと収納力を両立させたプランが特徴です。洋室3（主寝室）からウォークインクローゼット、家事室、バルコニーへと一直線につながる動線を確保し、「洗う・干す・しまう」がワンフロアで完結する家事ラク設計としました。4.5帖の洋室が2部屋、6帖の主寝室に加え、2帖の家事室と2か所のウォークインクローゼットを備えているため、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りです。
About
草津市矢橋町11期2号地
販売価格：3845万円
| 所在地 | 草津市矢橋町11期2号地 |
|---|---|
| 交通 | JR南草津駅徒歩22分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 80％ ／ 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 関電 公営水道 都市ガス 公共下水 |
|---|---|
| 道路 | 市道6m |
| 土地面積 | 140.33 m2(42.44坪) |
| 総区画数 | 30 区画 |
| 開発許可番号 | 草津市指令都開開第1767号 |
| 造成工事完了 | 2025年2月 |
| 取引態様 | 売主 |
