「夢思ふは招く」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本社の会議室の「全室禁煙」の横にそっと貼られたプリント。 幼い頃に見る夢、20代、30代、そして40代、それぞれに見る夢。学校にて学び、会社 … 続きを読む →

不動産業界の良し悪しは過分に景気状況と連動する。安倍首相になってからの金融緩和で株価は大きく上がった。政府は紙幣を刷り、日銀は国債を買い上げ、世にありあまるお金は健全な設備投資や新規事業ではなく、不動産と株式市場に向かった。アメリカも同じく国の債務上限を上げ続けながら、日本より、一層株価を上げている。 この10年、株価だけを見ると東日本震災で大きく下げる局面はあったが、それ以降景気状況は総じて良い … 続きを読む →

前回「忘年会の入口」より３年を経てしまいました。３年前の忘年会の入口より記憶を思い起こしてみる。おそらく私だけではないと思うのだが、不動産営業の思い出は分譲地、現場の契約・決済とともにある。さて、、、 2017年　年明けの仕事始め、北中小路の決済とともに悲しい出来事は自分を強くした。野路東4期、霊仙寺、西矢倉、岡本町、大きな請負受注はお客様の池の鯉を軽トラで運ぶところから始まった。仕事の量も質も大 … 続きを読む →

オウミ住宅には無駄なコトが一切ない。たとえば営業日誌、会議、朝礼、、、普通の会社にはあって当たり前のものがない。組織もシンプル、トップダウン一発、中間管理職もない。各々が自分の役割をひたすらこなすことで会社はしっかり動いている。　　　　　　　　　　　　　　　　　　 そして今後、自分の役割＋αを自主的にできる人間がこの会社を面白くする。無駄がないから何かが生まれる。 会社には無駄がない、ということで … 続きを読む →

　今年の暑くて短い夏は終わり。３日ほど前から夜は見事に秋の気配を漂わせている。意識をしても無意識のままでも時間は過ぎていく。過ぎるというより、ただ流れている。時間管理などという言葉があるが、時間を管理することはできず、管理できるのは自分だけ。日々、思い描く己の理想に近づいているか。 　不動産会社がお休みの水曜の夜に「家を売る女」というテレビドラマ。主人公の女性が「私の仕事は家を売ることです！」とい … 続きを読む →

いよいよ夏！というより今更だが、もう一年の半分以上経ってしまっているじゃないか！早いな・・・このままいけば、あっという間に忘年会だ。日々の成長が実感できていればその時の流れも受け入れやすい。男なら格好良く死ぬ為に、生きたい。その瞬間の為だけに生きたい。格好の悪いことはできない。誰かの為に、ただ己の人格を磨こう・・・ああ、暑くるしい。誰だ！スマホいじりながらぼさーっとしているのは！ さて、アフターメ … 続きを読む →

久しぶりに晴れたと思ったら、浮き輪に空気を入れたくなるようなそんな天気。いよいよ夏が来る。とはいえ、毎年夏特有の遊びをするわけでもなく、心躍るイベントがあるわけではない。幼少の頃の夏休みに詰め込まれたワクワク感のひとつでもいいし、ぽろんとポッケから零れ落ちてくれないでしょうか。 アフターメンテナンス、リフォーム、平屋、そして空き家。分譲地を販売するというオウミ住宅のメインストリートは置いといて、色 … 続きを読む →

どんな家も築２５年も過ぎると住宅設備や外壁、屋根など経年劣化が目立ってくる。そこで水廻り（キッチン・洗面・お風呂・トイレ）、床材や建具などの内装、屋根や外壁など構造躯体のメンテナンスを含めたリフォームが必要となる。 このリフォームにはお金がかかる。おそらく誰もがイメージしている以上にかかる。５００万くらいかなと思ったら１０００万かかる。１０００万くらいかなと思ったら１５００万かかる。そこで・・・せ … 続きを読む →